Đất của hộ gia đình chia thừa kế như thế nào?

Đất hộ gia đình sở hữu chung do Nhà nước cấp thuộc quyền sở hữu chung của các thành viên. Vậy việc chia thừa kế đất hộ gia đình này như thế nào khi có người chết hoặc yêu cầu chia thừa kế.

1. Quy định về quyền sử dụng đất của hộ gia đình

1.1.  Hộ gia đình sử dụng đất

Theo khoản 9 Điều 23 Luật Đất đai

Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất

1.2. Tài sản chung của hộ gia đình.

Theo Điều 108 Bộ luật Dân sự 2005 quy định:

Tài sản chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng của hộ gia đình, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thỏa thuận là tài sản chung của hộ.

2. Quyền định đoạt tài sản chung của hộ gia đình

Khoản 2 Điều 109 Bộ luật Dân sự quy định:

Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên đồng ý; đối với các loại tài sản chung khác phải được đa số thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên đồng ý.

Đất của hộ gia đình thuộc quyền sở hữu chung của tất cả các thành viên  trong hộ gia đình. Để xác định những người có quyền đối với quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình cần dựa vào số nhân khẩu trong hộ khẩu tại thời điểm được Nhà nước cấp quyền sử dụng đất.

Theo đó, việc chia thừa kế đất của hộ gia đình thực hiện như sau:
Số thành viên được hưởng quyền thừa kế đất chung của hộ gia đình là những người có tên trong hộ khẩu tại thời điểm nhà nước cấp quyền sử dụng đất. Thành viên không có tên trong hộ khẩu hoặc đã chuyển đi thì không được quyền hưởng thừa kế.

Nếu có một hoặc một số người thuộc những người có quyền sở hữu chung đất hộ gia đình đã qua đời. Phần thừa kế đất của người đó sẽ được chia theo di chúc nếu có hoặc chia theo Pháp luật (hàng thừa kế thứ nhất của người này được hưởng phần đất chung của hộ gia đình).

Trên đây là nội dung tư vấn nhằm giải đáp thắc về cách chia thừa kế di sản là đất của hộ gia đình. Hy vọng các quy định đề cập phần nào giúp độc giả nắm được nguyên tắc phân chia loại tài sản thừa kế này. Nếu còn điểm nào chưa rõ độc giả có thể trực tiếp liên hệ với bộ phận tư vấn về thừa kế của chúng tôi qua Hotline: 0909854850 để được giải đáp cụ thể.