Chia tài sản thế nào khi người thừa kế chết trước người để lại di sản?

Chia tài sản thế nào khi người thừa kế chết trước người để lại di sản. Cụ thể về trường hợp này mời độc giả tham khảo nội dung trả lời thắc mắc của độc giả gửi tới sau đây.

Nội dung yêu cầu tư vấn: "Ông bà ngoại em đều đã mất, ông mất từ năm 2000 đến năm 2018 bà ngoại mất. Ông bà Không để lại di chúc hay giấy tờ thừa kế gì hết. Gia đình ông bà có 2 người con là mẹ em và gì (em gái mẹ). dì em mất năm 1999, không có chồng hợp pháp nhưng có 2 người con ruột, gì mất cũng không trăn trối gì với 2 em về tài sản thừa. nhà ông có căn nhà cấp 4 rộng 200m2. Không có sổ hồng và sổ đỏ  do ông ngoại kê khai đứng tên từ năm 1995.  Sau khi ông bà mất Từ năm 2019 được cấp số nhà do mẹ em đứng tên và những giấy tờ sau này như đóng thuế đất điều đứng tên mẹ em, đo ba em cũng đã mất nên hộ khẩu căn nhà cũng chỉ có tên mẹ em và tên em thôi. Hiện nay, mẹ em muốn bán căn nhà đó cho người khác với hình thức giấy tay, Nhưng 2 con của dì em ngăn cản không cho bán với lý do là tài sản  chung cũng có phần của dì. Vì ông ngoại không để lại di chúc nên phải chia làm 2 phần. Gì em đã chết nên 2 em ấy được thừa hưởng phần của dì nên nếu bán thì phải chia cho 2 em ấy 1 phần. Nếu không họ sẽ kiện ra tòa và như thế người mua người ta không dám mua nữa. Với đòi hỏi của những người con của gì, như vậy có đúng không ạ? Mẹ em có phải chia 1/2 căn nhà cho 2 người em đó không? Kính mong Luật sư xem xét trả lời thắc mắc giúp em. Em xin chân thành cảm ơn!"

Quy định chia thừa kế khi người thừa kế chết trước người để lại di sản

Trả lời: 

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho Luật sư của chúng tôi. Đối với thắc mắc của bạn chúng tôi xin tư vấn cụ thể như sau:

Theo nội dung bạn cung cấp, ông bà ngoại bạn có hai người con (mẹ và dì bạn). ông, bà bạn chết không lập di chúc đồng thời giữa mẹ và ông bà không lập bất cứ giấy tờ tặng cho hay chuyển nhượng cho mẹ bạn. Vì vậy, căn nhà này là di sản thừa kế của ông, bà để lại. Ông, bà chết không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.
Căn cứ tại Điều 651 Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định:

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Như vậy, dựa theo quy định trên đây thì ông bà ngoại bạn mất không để lại di chúc nên phần di sản ông bà để lại sẽ chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (những người này gồm mẹ và gì của bạn). Tuy nhiên gì của bạn đã mất (chết trước ông bà ngoại) nên phần di sản của dì sẻ do những người con của dì hưởng theo hình thức thừa kế thế vị.
Căn cứ theo Điều 652 Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định:

Điều 652. Thừa kế thế vịTrường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Như vậy, theo quy định thừa kế thế vị trường hợp dì bạn mất trước ông bà thì hai người con của dì sẽ được hưởng phần di sản mà dì được hưởng nếu còn sống. Do đó, mẹ bạn cần thỏa thuận và thống nhất với hai người con của dì về vấn đề phân chia di sản thừa kế của ông bà để lại. Để có thể bán được được mảnh đất và ngôi nhà trên thì bắt buộc phải có được sự đồng ý của hai người em con của dì. Nếu không thỏa thuận thì di sản chia đều trong đó mẹ bạn hưởng 1/2 và 1/2 di sản sẽ thuộc về hai người con của Dì.

Nội dung tư vấn trên đây được tham vấn từ Luật sư Công ty Luật DHLaw. Hy vọng qua phần tư vấn này độc giả đã hiểu rõ và có hướng giải quyết hợp lý cho vấn đề của mình. Nếu còn vướng mắc nào cần hỗ trợ vui lòng gọi trực tiếp đến Tổng đài miễn phí: 0909854850 để được giải đáp nhanh nhất.