Trường hợp nào bị từ chối công chứng di chúc nhà đất

Theo quy định, quyền sử dụng đất là một trong những di sản thừa kế. Do đó, người lập di chúc có quyền để tài sản này cho những người thừa kế. Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, một số trường hợp công chứng viên có quyền từ chối công chứng di chúc nhà đất. Cụ thể, bài viết dưới đây sẽ làm rõ vấn đề này.

Căn cứ khoản 1 và 2 Điều 56 Luật Công chứng 2014, nếu việc công chứng di chúc thuộc một trong những trường hợp sau thì bị từ chối công chứng di chúc:

- Người yêu cầu công chứng không phải là người lập di chúc (người lập di chúc không được ủy quyền mà phải tự mình yêu cầu công chứng di chúc).

- Công chứng viên nghi ngờ người lập di chúc bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức và làm chủ được hành vi của mình hoặc có căn cứ cho rằng việc lập di chúc có dấu hiệu bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép thì công chứng viên đề nghị người lập di chúc làm rõ, trường hợp không làm rõ được thì có quyền từ chối công chứng di chúc đó.

Khi di chúc đã được công chứng nhưng sau đó người lập di chúc muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ một phần hoặc toàn bộ di chúc thì có thể yêu cầu bất kỳ công chứng viên nào công chứng việc sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ đó.

Trường hợp di chúc trước đó đang được lưu giữ tại một tổ chức hành nghề công chứng thì người lập di chúc phải thông báo cho tổ chức hành nghề công chứng đang lưu giữ di chúc biết việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc đó.

Ngoài 02 trường hợp bị từ chối nêu trên thì pháp luật cũng quy định những người không được công chứng, chứng thực di chúc.

Theo đó, Điều 637 Bộ luật Dân sự 2015, công chứng viên, người có thẩm quyền của UBND xã/phường/thị trấn không được công chứng, chứng thực đối với di chúc nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

- Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.

- Người có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

- Người có quyền, nghĩa vụ về tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

Nếu công chứng viên vẫn công chứng, người có thẩm quyền của UBND xã, phường, thị trấn vẫn thực hiện thủ tục chứng thực thì di chúc đó sẽ không hợp pháp.

Trên đây, là phần chia sẻ về 02 trường hợp bị từ chối công chứng di chúc nhà đất. Độc giả tham khảo nội dung quy định nếu còn vướng mắc vấn đề gì vui lòng liên hệ với Luật sư tư vấn thừa kế đất đai để được giải đáp cụ thể.