Thực hiện thủ tục gì để chia di sản của người đã mất?

Những người được hưởng di sản thừa liên hệ với phòng công chứng để lập thông tin về sự việc khai nhận di sản.Niêm yết công khai minh bạch thông báo mở giấy tờ thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại UBND phường...

Bố tôi vừa mới mất ông có viết lại di chúc. Trong di chúc ghi bố tôi để lại nhà và đất hiện tại chúng tôi đang ở vì là con cả trong gia đình. Tôi còn 02 đứa em nữa hiện tại đã ở riêng và cũng rất được hưởng di sản của bố để lại là mảnh đất khác và một chiếc ô tô 4 chỗ hiệu kia morning. Cửa Hàng chúng tôi chấp nhận với bạn dạng di chúc đấy không tồn tại tranh chấp. Nay công ty chúng tôi muốn chia di sản của bố để lại thì phải làm các thủ tục gì?

Trả lời:

Bước 1: Lập văn phiên bản khai nhận di sản

Trình tự thực hiện:

- Những người được hưởng di sản thừa liên hệ với phòng công chứng để lập thông báo về sự khai nhận di sản.

- Niêm yết công khai thông báo mở giấy tờ thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại UBND phường, xã nơi có di sản hoặc nơi cư trú sau cùng của người để lại di sản trong khoảng 30 ngày.

- Nếu sau thời hạn niêm yết không tồn tại tranh chấp hay khiếu nại, người đc hưởng di sản thực hiện khai nhận di sản tại phòng công chứng.

Thành phần hồ sơ:

1. Hồ sơ pháp lý của những người được hưởng thừa kế gồm:

- CMND hoặc hộ chiếu (bản chính kèm bạn dạng sao) của từng người.

- Hộ khẩu (bản chính kèm bạn dạng sao).

- Giấy đăng ký kết duyên, giấy xác thực hôn nhân thực chất hoặc xác thực tình hình hôn nhân của bà xã hoặc ông chồng người để lại di sản (bản chính kèm bạn dạng sao)

- HĐ ủy quyền (bản chính kèm bạn dạng sao), giấy ủy quyền (nếu xác lập giao dịch trải qua người đại diện).

- Giấy khai sinh, Giấy chứng thực con nuôi; bạn dạng án, sơ yếu lý lịch, các giấy tờ khác (bản chính kèm bản sao) minh chứng quan hệ giữa người để lại di sản & người thừa kế.

2. Hồ sơ pháp lý của người để lại thừa kế như:

- Giấy chứng tử (bản chính kèm bạn dạng sao) của người để lại di sản, giấy báo tử, bạn dạng án tuyên bố đã chết (bản chính kèm bạn dạng sao).

- Di chúc (nếu có)

3. giấy tờ chứng tỏ quyền sử dụng, quyền chiếm hữu di sản như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở do UBND cấp, Giấy chứng nhận quyền chiếm dụng dự án công trình trên đất, các loại giấy tờ khác về nhà ở (bản chính kèm bạn dạng sao);

Bước 2: triển khai các nhiệm vụ kinh tế tài chính

Trình tự thực hiện: Người đc hưởng di sản liên hệ Chi cục thuế quận, huyện nơi có di sản làm thủ tục đóng thuế và phí trước bạ.

Hồ sơ:

- Bản chính sách vở minh chứng quyền sử dụng, quyền chiếm hữu di sản như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền chiếm hữu nhà ở & quyền sử dụng đất ở, Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở do UBND cấp, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bên trên đất, các loại giấy tờ khác về nhà ở.

- Bản chính văn phiên bản khai nhận di sản đã đc công chứng.

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu): 02 bạn dạng

- Tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu): 02 bạn dạng

- Các sách vở và giấy tờ cá nhân (như mục khai nhận di sản) (02 bạn dạng sao chứng thực)

Bước 3: Sang tên cho những người nhận di sản (đăng bộ)

Trình tự thực hiện:

- Nộp hồ sơ tại bộ phận đón nhận hồ sơ UBND quận, huyện nơi có di sản.

- Cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn, nhận phiếu biên nhận có hẹn ngày giải quyết và xử lý.

Hồ sơ:

- Bản chính sách vở minh chứng quyền sử dụng, quyền chiếm dụng di sản như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền chiếm hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở do UBND cấp, Giấy chứng nhận quyền chiếm hữu công trình xây dựng bên trên đất, những loại giấy tờ khác về nhà ở.

- Văn phiên bản khai nhận di sản thừa kế có chứng nhận của nhà công chứng.

- Những giấy tờ cá nhân (như mục khai nhận di sản).

- Tờ khai thuế thu nhập cá thể (theo mẫu): 02 phiên bản

- Tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu): 02 bản